美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》瑞银：粤车南下政策试行香港零售业将直接受惠=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.33亿; 比率 36.184% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.75千万; 比率 28.017% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.46千万; 比率 19.483% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.53千万; 比率 30.862% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.78百万; 比率 19.357% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.86百万; 比率 8.262% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.49百万; 比率 11.476% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》大摩：港地产股负债较低可支持派息 但长实(01113.HK)及新地(00016.HK)或削派息希慎兴业(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.66百万; 比率 17.545% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.13千万; 比率 22.684% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.08百万; 比率 8.329% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.28百万; 比率 10.817% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.14千万; 比率 21.655% | 买入 | 43元相关内容《大行》美银证券升新地(00016.HK)评级至「买入」 目标价下调至84元==============================数据中心新意网集团(01686.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.91百万; 比率 15.342% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》大摩料信置(00083.HK)明年後或停止以股代息安排 目标价升至9.5元港铁公司(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.58千万; 比率 36.718% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.61千万; 比率 20.270% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.67亿; 比率 23.827% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-12 16:25。)